Terreno all'asta in Via Zuccherificio 274, Crevalcore, 306 mq

Il lotto

Terreno di 306 mq a Crevalcore: prezzo base € 89.659 (293 €/mq).

Tipo	Terreno
Superficie	306 mq (dalla perizia)
Stato di occupazione	non indicato nell'avviso: è in perizia
Termine per le offerte	27/11/2026 ore 12:00 · tra 25 giorni
Data dell'asta	30/11/2026 ore 12:00
Offerta minima	€ 67.244
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 10.000
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Roma), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Senza gara telematica: offerte in busta presso il delegato o il notaio indicato nell'avviso
Procedura	Concordato preventivo n. 70/2015 · Tribunale di Roma
Visite e informazioni	Gestore della vendita: Giuseppe Scaletta · gestorevenditatelematica@pbgsrl.it

Offerte entro venerdì 27/11/2026 alle 12:00; asta lunedì 30/11/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: LOTTO F15/LOTTO 6 - Piena titolarità di terreno edificabile a destinazione commerciale/produttiva/terziaria, in Crevalcore (BO), all'interno dell'area industriale Beni Comunali Borgata Orsi.

Storia di questo lotto

Data dell'asta	Base	Com'è andata
09/09/2026	€ 112.074	Deserta
30/11/2026	€ 89.659	questa vendita

La base è scesa del 20% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (09/09/2026).

Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 67.244, con offerta minima da € 50.433. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare entro venerdì 27/11/2026 alle 12:00: non si fa online. Cauzione e documenti come chiede il disciplinare. Offerta minima € 67.244.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta.
2. L'offerta irrevocabile va in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare (a mano, per raccomandata o corriere) entro venerdì 27/11/2026 alle 12:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

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Documenti ufficiali

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Visurastorica PDF sul sito della fonte
• Crevalcore allegati ridotto PDF sul sito della fonte
• Tabella aggiornamento crevalcore PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
• Saldo nei termini del disciplinare
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: € 6.724 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 8.966 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 6.152 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 67.244: circa € 74.396-€ 75.896
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• 9.357 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (BO), il 57% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +1% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato a Crevalcore: € 26.842 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 363 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su un altro portale: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 31/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.