Capannone industriale all'asta in Via Cirillo Bassi 1, Galliera

Il lotto

Capannone industriale a Galliera: prezzo base € 1.088.000.

Tipo	Capannone industriale
Superficie	non indicata: è nella perizia
Stato di occupazione	non ancora riportato qui: leggi la perizia (link sotto) prima di offrire
Termine per le offerte	24/11/2026 ore 12:00 · tra 22 giorni
Data dell'asta	25/11/2026 ore 11:00
Offerta minima	€ 1.088.000 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso
Rilancio minimo	€ 10.000
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria del Tribunale di Bologna, con gara telematica sul portale dei notai (Notartel)
Modalità di vendita	Telematica sincrona: gara online in diretta a un'ora fissata
Procedura	Liquidazione giudiziale n. 25/2025 · Tribunale di Bologna
Visite e informazioni	Curatore: Dott Fabio Onofri · 051391895 · f.onofri@pepconsulting.it
	Delegato alla vendita: Domenico Damascelli

Offerte entro martedì 24/11/2026 alle 12:00; asta mercoledì 25/11/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Piena proprietà di complesso industriale produttivo posto in Comune di Galliera (BO) Via Cirillo Bassi n. 1, costituita da: fabbricato principale con annesse tettoie e altri locali accessori con sviluppo su un unico piano; Lotto 1 Imm. Palazzina servizi con sviluppo su n. due piani; edificio con destinazione a locali tecnologici e C.T.; edificio impianto antincendio; edificio con destinazione a deposito. Per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 816.000, con offerta minima da € 612.000. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 1.088.000.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il curatore: Dott Fabio Onofri · 051391895.
2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro martedì 24/11/2026 alle 12:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Vuoi fare un'offerta su questo immobile?

Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.

Nome *

Telefono

Email

Ho letto l'informativa privacy e accetto di essere ricontattato per questo immobile Richiamatemi su questo lotto

Telefono o email: basta uno dei due.

Documenti ufficiali

• Perizia PDF sul sito della fonte
• Documentazione fotografica (allegato della perizia) PDF sul sito della fonte
• Planimetria PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Zona approssimata: il cerchio indica l'area dell'indirizzo, non il civico esatto. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: la percentuale e il modo di versarla li indica il disciplinare: controllali prima di offrire
• Saldo nei termini del disciplinare
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
• Imposta di registro: € 98.020 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 1.088.000: circa € 1.187.020-€ 1.188.520
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• Valore di zona: nella zona OMI B2 «San Venanzio e San Vincenzo», per capannoni tipici in stato normale, l'Agenzia delle Entrate indica fra € 360 e € 580 al mq di superficie lorda. Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi (per quelli c'è la perizia), e in asta il prezzo può salire oltre la base.
• 9.357 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (BO), il 57% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +1% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato a Galliera: € 24.093 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 4.404 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su un altro portale: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.