Posto auto all'asta in Via Giorgio Vasari 4, Guidonia Montecelio, lotto 3, 13 mq
Via Giorgio Vasari 4, Guidonia Montecelio (Roma)
Offerta minima € 2.531 −25%
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Pubblicata il 03/11/2026 dopo i controlli automatici.
Il lotto
Posto auto di 13 mq a Guidonia Montecelio: prezzo base € 3.375 (260 €/mq), libero (lo dice l'avviso).
| Tipo | Posto auto |
|---|---|
| Superficie | 13 mq |
| Stato di occupazione | Libero · dall'avviso |
| Termine per le offerte | 16/12/2026 ore 12:00 · tra 43 giorni |
| Data dell'asta | 17/12/2026 ore 11:00 |
| Offerta minima | € 2.531 |
| Cauzione | almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso |
| Rilancio minimo | € 500 |
| Tipo di vendita | Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Tivoli), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche |
| Modalità di vendita | Senza gara telematica: offerte in busta presso il delegato o il notaio indicato nell'avviso |
| Procedura | Fallimento n. 16/2018 · Lotto 3 · Tribunale di Tivoli |
| Visite e informazioni | Curatore: Tadeusz Krzysztofiak |
| Custode: IVG di Roma SRL · 0683751500 · visite.fallimenti@ivgroma.it |
Offerte entro mercoledì 16/12/2026 alle 12:00; asta giovedì 17/12/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Lotto 3 - Posto auto C sito in Guidonia Montecelio, Via Vasari N. 4. Il posto auto ha la pavimentazione bitumata. La superficie netta è pari a mq 13.00. La superficie commerciale è pari a mq 13.00.
Storia di questo lotto
| Data dell'asta | Base | Com'è andata |
|---|---|---|
| 27/05/2026 | € 4.500 | Deserta |
| 17/12/2026 | € 3.375 | questa vendita |
La base è scesa del 25% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (27/05/2026).
Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.
Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 2.531, con offerta minima da € 1.898. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare entro mercoledì 16/12/2026 alle 12:00: non si fa online. Cauzione e documenti come chiede il disciplinare. Offerta minima € 2.531.
- È una vendita competitiva gestita dal curatore del fallimento: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il custode: IVG di Roma SRL · 0683751500.
- L'offerta irrevocabile va in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare (a mano, per raccomandata o corriere) entro mercoledì 16/12/2026 alle 12:00.
- Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare (qui 60 giorni) e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.
La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.
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Documenti ufficiali
- Bando PDF sul sito della fonte
- Perizia PDF sul sito della fonte
- Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)
Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: la percentuale e il modo di versarla li indica il disciplinare: controllali prima di offrire
- Saldo entro 60 giorni dall'aggiudicazione, come indica l'avviso
- Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
- Imposte di registro come in una compravendita; se il fallito è una società la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
Quanto ti serve davvero
- Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
- Imposta di registro: € 1.100 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
- Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
- Budget totale indicativo partendo da € 2.531: circa € 4.631-€ 6.131
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 20.092 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (RM), il 51% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +5% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Guidonia Montecelio: € 24.075 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 14 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 30 aste in corso su questo sito.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 03/11/2026, pubblicati qui il 03/11/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
