Fabbricato rurale all'asta in Via Sabina 97, Carsoli, 96 mq
Via Sabina 97, Carsoli (L'Aquila)
Offerta minima € 6.758 −25%
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Pubblicata il 28/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso. Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Fabbricato rurale di 96 mq a Carsoli: prezzo base € 9.011 (93 €/mq), libero (lo dice l'avviso).
| Tipo | Fabbricato rurale |
|---|---|
| Superficie | 96 mq |
| Stato di occupazione | Libero · dall'avviso |
| Termine per le offerte | 24/11/2026 ore 12:00 · tra 21 giorni |
| Data dell'asta | 25/11/2026 ore 10:00 |
| Offerta minima | € 6.758 |
| Cauzione | almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso |
| Rilancio minimo | € 1.000 |
| Tipo di vendita | Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Roma), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche |
| Modalità di vendita | Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti |
| Procedura | Liquidazione controllata n. 26/2025 · Lotto 1 · Tribunale di Roma |
| Visite e informazioni | Commliquid: Angela Sapio |
Offerte entro martedì 24/11/2026 alle 12:00; asta mercoledì 25/11/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Piena e perfetta proprietà per una quota pari all'intero del fabbricato di tipo rurale della superficie complessiva di mq 96,69 circa, composto di: ingresso con la scala interna, cantina e bagno al piano terra; soggiorno, cucina e scala di collegamento al piano primo; due camere al piano secondo; due locali pluriuso al piano terzo (sottotetto).
Storia di questo lotto
| Data dell'asta | Base | Com'è andata |
|---|---|---|
| 27/05/2026 | € 14.080 | Deserta |
| 24/09/2026 | € 11.264 | Deserta |
| 25/11/2026 | € 9.011 | questa vendita |
La base è scesa del 36% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (27/05/2026).
Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.
Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 6.758, con offerta minima da € 5.069. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 6.758.
- È una vendita competitiva gestita dal curatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta.
- L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro martedì 24/11/2026 alle 12:00.
- Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare (qui 120 giorni) e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.
La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.
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Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)
Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: la percentuale e il modo di versarla li indica il disciplinare: controllali prima di offrire
- Saldo entro 120 giorni dall'aggiudicazione, come indica l'avviso
- Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
- Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
Quanto ti serve davvero
- Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
- Imposta di registro: € 1.100 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
- Budget totale indicativo partendo da € 6.758: circa € 8.858-€ 10.358
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 3.468 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (AQ), il 21% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −6% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Carsoli: € 21.041 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 36 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
Lo stesso avviso è pubblicato anche su altri 2 portali: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 28/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.