Terreno edificabile all'asta in Via Roma (tra i civici 546 e 550), Prato (località Fontanelle), 8.158 mq
Via Roma (tra i civici 546 e 550), Prato
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 28/10/2026 dopo i controlli automatici.
Il lotto
Terreno edificabile di 8.158 mq a Prato, località Fontanelle: prezzo base € 1.274.157 (156 €/mq), libero.
| Tipo | Terreno edificabile |
|---|---|
| Superficie | 8.158 mq |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 1° |
| Termine per le offerte | 24/11/2026 ore 12:00 · tra 22 giorni |
| Data dell'asta | 25/11/2026 ore 11:30 |
| Cauzione | 10% del prezzo offerto |
| Rilancio minimo | lo fissa il bando: è scritto nell'avviso |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Luca Livi |
Offerte entro martedì 24/11/2026 alle 12:00; asta mercoledì 25/11/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Terreno edificabile in Prato, località Fontanelle, Via Roma tra i civici 546 e 550, di mq. catastali 8.158, all'interno di aree PEEP.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa la gara con i rilanci minimi fissati dal bando.
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (10% del prezzo offerto, come chiede il bando).
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro martedì 24/11/2026 alle 12:00.
- Apertura delle buste mercoledì 25/11/2026 alle 11:30: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.
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Documenti ufficiali
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione indicativa: il punto è il centro del comune, l'indirizzo esatto è nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
- Rilanci: li fissa il bando, controllali prima di offrire
- Rogito con il notaio nei termini del bando
- Imposte secondo il regime del lotto (di solito l'imposta di registro): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: circa € 127.416 in assegno circolare se offri il prezzo base (10% del prezzo offerto; te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 114.774 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio: indicativamente € 12.742-€ 25.483 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 1.274.157: circa € 1.401.673-€ 1.414.414
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 2.148 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel comune capoluogo (PO), il 69% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −8% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Prato: € 24.611 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 5.158 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 1 asta in corso su questo sito.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 28/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.