Foto 1 di 6 · Magazzino all'asta in Via Fratelli Villa, Concorezzo, 308 mq

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Immagini dalla documentazione del Tribunale di Monza (fonte).

Magazzino all'asta in Via Fratelli Villa, Concorezzo, 308 mq

Via Fratelli Villa, Concorezzo (Monza e della Brianza)

€ 307.000 997 €/mq

Offerta minima € 230.250 −25%

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Pubblicata il 21/10/2026 dopo i controlli automatici.

Asta giudiziaria Tribunale di Monza offerte entro 16/12/2026 · 43 giorni Libero

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Il lotto

Magazzino di 308 mq a Concorezzo: prezzo base € 307.000 (997 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Magazzino
Superficie	308 mq
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Termine per le offerte	16/12/2026 ore 13:00 · tra 43 giorni
Data dell'asta	18/12/2026 ore 14:00
Offerta minima	€ 230.250
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 2.000
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Monza), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Telematica sincrona: gara online in diretta a un'ora fissata
Procedura	Liquidazione giudiziale n. 125/2026 · Lotto 1 · Tribunale di Monza
Visite e informazioni	Liquidatore e delegato alla vendita: Marco Ballarin · 03621721717 · fallimenti@studio-ballarin.it

Offerte entro mercoledì 16/12/2026 alle 13:00; asta venerdì 18/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Piena proprietà 1000/1000 di CAPANNONE INDUSTRIALE, superficie commerciale mq 308 circa, costituito da porzione di fabbricato ad uso industriale su un piano fuori terra, parzialmente soppalcata, con annessa area pertinenziale di cortile.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 230.250, con offerta minima da € 172.688. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 230.250.

È una vendita competitiva gestita dal liquidatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il liquidatore: Marco Ballarin · 03621721717.
L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro mercoledì 16/12/2026 alle 13:00.
Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

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Documenti ufficiali

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Mappa in caricamento…

Zona approssimata: il cerchio indica l'area dell'indirizzo, non il civico esatto. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
Saldo nei termini del disciplinare
Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

Cauzione: € 23.025 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 30.700 se offri il prezzo base
Imposta di registro: € 20.822 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
Budget totale indicativo partendo da € 230.250: circa € 252.072-€ 253.572
Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

Valore di zona: nella zona OMI D1 «Periferia», per magazzini in stato normale, l'Agenzia delle Entrate indica fra € 450 e € 550 al mq di superficie lorda. Alla base d'asta costa € 997 al mq, il 81% sopra il massimo della zona: controlla in perizia superficie e stato. Affitto in zona: 3,2–3,5 €/mq al mese. Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi (per quelli c'è la perizia), e in asta il prezzo può salire oltre la base.
Reddito medio dichiarato a Concorezzo: € 30.306 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 1.243 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su altri 2 portali: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 21/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.

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