Locale commerciale all'asta in Via per Canegrate 18, Legnano, 168 mq

Il lotto

Locale commerciale di 168 mq a Legnano: prezzo base € 73.250 (436 €/mq).

Tipo	Locale commerciale
Superficie	168 mq
Stato di occupazione	non indicato nell'avviso: è in perizia
Termine per le offerte	17/12/2026 ore 12:00 · tra 44 giorni
Data dell'asta	18/12/2026 ore 12:00
Offerta minima	€ 73.250 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 1.000
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Milano), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	Fallimento n. 659/2020 · Lotto 1 · Tribunale di Milano
Visite e informazioni	Curatore: Alessandro Danovi · 023592961 · alessandro.danovi@danovi.eu
	Gestore della vendita: Gobid International Auction Group SRL · 0737782080 · info@gobidreal.it

Offerte entro giovedì 17/12/2026 alle 12:00; asta venerdì 18/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Locale commerciale a Legnano (MI), via per Canegrate 18 L'immobile in oggetto è sito al piano terra del complesso commerciale denominato “Legnano 2000”. L'accesso si ha dal corridoio del centro commerciale. Ha una superficie di 168 mq L'unità immobiliare è completamente aperta ad eccezione della zona servizi igienici. Sono presenti tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento), le pareti sono tinteggiate, la porta d'ingresso e le vetrine verso le parti comuni interne sono in vetro con profilo metallico.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 54.938, con offerta minima da € 41.203. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 73.250.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore del fallimento: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il curatore: Alessandro Danovi · 023592961.
2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro giovedì 17/12/2026 alle 12:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare (qui 120 giorni) e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Vuoi fare un'offerta su questo immobile?

Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.

Nome *

Telefono

Email

Ho letto l'informativa privacy e accetto di essere ricontattato per questo immobile Richiamatemi su questo lotto

Telefono o email: basta uno dei due.

Documenti ufficiali

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Documentazione fotografica (allegato della perizia) PDF sul sito della fonte
• Planimetria PDF sul sito della fonte
• Estratto mappa PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
• Saldo entro 120 giorni dall'aggiudicazione, come indica l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se il fallito è una società la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: € 7.325 (10% del prezzo base, come chiede l'avviso)
• Imposta di registro: € 6.692 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 73.250: circa € 80.942-€ 82.442
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• 43.571 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (MI), il 61% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −1% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato a Legnano: € 31.998 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 297 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su un altro portale: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 03/11/2026, pubblicati qui il 03/11/2026: controlla sempre lì prima di offrire.