Fabbricato all'asta in Via Giuseppe Garibaldi 2, Arcola, 187 mq
Via Giuseppe Garibaldi 2, Arcola (La Spezia)
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 20/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso (posizione approssimata). Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Fabbricato di 187 mq ad Arcola: prezzo base € 70.000 (374 €/mq), libero.
| Tipo | Fabbricato |
|---|---|
| Superficie | 187 mq |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 4° (base precedente € 77.778) |
| Termine per le offerte | 19/11/2026 ore 17:00 · tra 16 giorni |
| Data dell'asta | 20/11/2026 ore 10:00 |
| Cauzione | € 1.400 |
| Rilancio minimo | lo fissa il bando: è scritto nell'avviso |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Alessia Apice |
Offerte entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00; asta venerdì 20/11/2026; 4° turno d'asta.
Lotto già andato deserto almeno una volta: la base di ogni turno successivo è ridotta del 10% circa rispetto al precedente (il valore esatto è nell'avviso).
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Fabbricato è così composto: piano terra con ampio locale adibito ad autorimessa, originariamente dotato di tre aperture sul lato Ovest delle quali attualmente due risultano murate, e altro locale attiguo con adiacente servizio igienico esterno, anch'essi accessibili dal marciapiede posto sul lato Ovest; sito in Arcola (SP) Via G. Garibaldi 2. L'immobile, di forma geometrica rettangolare, è costituito da due piani fuori terra, collegati da scala esterna, con piccola corte pertinenziale. Il fronte principale prospetta su un tornante della strada pubblica.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa la gara con i rilanci minimi fissati dal bando.
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (€ 1.400, come chiede il bando).
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00.
- Apertura delle buste venerdì 20/11/2026 alle 10:00: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge bando e disciplinare con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta in busta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Bando e disciplinare LIV PDF sul sito della fonte
- Bando e disciplinare LIV (parte 2) PDF sul sito della fonte
- Autorizzazione alla vendita PDF sul sito della fonte
- Verifica dell'interesse culturale (MiBAC) PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
- Visite e referenti dell'ente PDF sul sito della fonte
- Allegato C del bando PDF sul sito della fonte
- Allegato B del bando PDF sul sito della fonte
- Allegato A del bando PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Zona approssimata: il cerchio indica l'area dell'indirizzo, non il civico esatto. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: € 1.400, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
- Rilanci: li fissa il bando, controllali prima di offrire
- Rogito con il notaio nei termini del bando
- Imposte secondo il regime del lotto (di solito l'imposta di registro): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: € 1.400 in assegno circolare (te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 6.400 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio: indicativamente € 700-€ 1.400 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 70.000: circa € 77.100-€ 77.800
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 1.937 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (SP), il 39% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +12% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato ad Arcola: € 24.305 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 283 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.