Fabbricato all'asta in Via del Casone 52-54, Pietrasanta, 67 mq
Via del Casone 52-54, Pietrasanta (Lucca)
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 20/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso (posizione approssimata). Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Fabbricato di 67 mq a Pietrasanta: prezzo base € 129.960 (1.940 €/mq), libero.
| Tipo | Fabbricato |
|---|---|
| Superficie | 67 mq |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 5° (base precedente € 144.400) |
| Termine per le offerte | 19/11/2026 ore 17:00 · tra 16 giorni |
| Data dell'asta | 20/11/2026 ore 11:15 |
| Cauzione | € 2.599 |
| Rilancio minimo | lo fissa il bando: è scritto nell'avviso |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Marzio Villari |
Offerte entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00; asta venerdì 20/11/2026; 5° turno d'asta.
Lotto già andato deserto almeno una volta: la base di ogni turno successivo è ridotta del 10% circa rispetto al precedente (il valore esatto è nell'avviso).
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: L'edificio, si eleva su due livelli fuori terra ed è in stato di totale abbandono. Sito in Pietrasanta (LU) Via del Casone 52 - 54. Consta da un punto di vista catastale di complessive quattro unità immobiliari (due per piano). Il piano terra, avente altezza prevalente pari a m 3,80, comprende una unità immobiliare alla quale si accede dall'ingresso a comune con le due unità abitative posto al civico 52 di via del Casone, ed è composta da quattro vani per ufficio, due servizi igienici e corridoio suddiviso in due distinte porzioni. Il tutto in cattivo/pessimo stato manutentivo e conservativo.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa la gara con i rilanci minimi fissati dal bando.
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (€ 2.599, come chiede il bando).
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00.
- Apertura delle buste venerdì 20/11/2026 alle 11:15: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge bando e disciplinare con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta in busta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Bando e disciplinare LV PDF sul sito della fonte
- Bando e disciplinare LV (parte 2) PDF sul sito della fonte
- Visite e referenti dell'ente PDF sul sito della fonte
- Allegato A del bando PDF sul sito della fonte
- Allegato B del bando PDF sul sito della fonte
- Verifica dell'interesse culturale (MiBAC) PDF sul sito della fonte
- Allegato C del bando PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
- Autorizzazione alla vendita PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Zona approssimata: il cerchio indica l'area dell'indirizzo, non il civico esatto. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: € 2.599, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
- Rilanci: li fissa il bando, controllali prima di offrire
- Rogito con il notaio nei termini del bando
- Imposte secondo il regime del lotto (di solito l'imposta di registro): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: € 2.599 in assegno circolare (te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 11.796 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio: indicativamente € 1.300-€ 2.599 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 129.960: circa € 143.056-€ 144.355
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 3.917 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (LU), il 41% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −10% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Pietrasanta: € 26.835 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 526 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
