Cantina all'asta in Via Arduino 11, Roma, lotto 58/577, 18 mq
Via Arduino 11, Roma
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 20/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso. Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Cantina di 18 mq a Roma: prezzo base € 15.180 (843 €/mq), libero.
| Tipo | Cantina |
|---|---|
| Superficie | 18 mq |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 1° |
| Termine per le offerte | 10/11/2026 ore 17:00 · tra 7 giorni |
| Data dell'asta | 11/11/2026 ore 10:00 |
| Cauzione | € 1.518 |
| Rilancio minimo | € 1.000 |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Luca Domenici |
Offerte entro martedì 10/11/2026 alle 17:00; asta mercoledì 11/11/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Lotto 58/577 del LVIII bando ATER Roma, sito in Via Arduino 11, scala D, piano C2, Roma (RM). Locale deposito.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa l'incanto telematico con rilanci minimi di 1.000 € (5.000 € sopra 400.000 €).
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione del 10% del prezzo base.
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro martedì 10/11/2026 alle 17:00.
- Apertura delle buste mercoledì 11/11/2026 alle 10:00: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito entro 60 giorni.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge bando e disciplinare con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta in busta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Bando e disciplinare LVIII ATER PDF sul sito della fonte
- Bando e disciplinare LVIII ATER (parte 2) PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
- Scheda visita immobile LVIII PDF sul sito della fonte
- Informativa privacy dell'asta PDF sul sito della fonte
- Allegato C del bando PDF sul sito della fonte
- Allegato 1 LVIII ATER roma PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica dell'immobile PDF sul sito della fonte
- Informativa PDF sul sito della fonte
- Planimetria PDF sul sito della fonte
- Allegato 2 LVIII ATER roma PDF sul sito della fonte
- Modello 1 persone fisiche PDF sul sito della fonte
- Documento ufficiale PDF sul sito della fonte
- Modello 2 impresa PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: € 1.518, come indica il bando (10% del prezzo base, massimo 20.000 €), in assegno circolare con l'offerta
- Seconda cauzione 10% del prezzo di aggiudicazione entro 7 giorni, con bonifico
- Rogito entro 60 giorni dall'aggiudicazione (150 se l'immobile è di interesse culturale)
- Imposte secondo il regime del lotto (per molti alloggi ATER si applica l'IVA): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna perizia e nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: € 1.518 in assegno circolare (10% del prezzo base, massimo 20.000 €; te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 1.466 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
- Compenso del notaio: indicativamente € 152-€ 304 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 15.180: circa € 16.798-€ 16.950
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 35.743 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel comune capoluogo (RM), il 60% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: tante quante un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Roma: € 32.501 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 61 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 248 aste in corso su questo sito.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
