Box auto all'asta in Viale Italo Calvino 49, Roma, 8 mq
Viale Italo Calvino 49, Roma
Offerta minima € 3.702 −25%
Ti richiamiamo gratis su questo immobileUn agente legge l'avviso con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 28/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso. Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Box auto di 8 mq a Roma: prezzo base € 4.936 (617 €/mq), occupato senza titolo.
| Tipo | Box auto |
|---|---|
| Superficie | 8 mq |
| Stato di occupazione | Occupato senza titolo (lo libera il custode dopo l'aggiudicazione) |
| Termine per le offerte | 15/12/2026 ore 23:59 · tra 43 giorni |
| Data dell'asta | 16/12/2026 ore 14:00 |
| Offerta minima | € 3.702 |
| Cauzione | 10% del prezzo che offri |
| Rilancio minimo | € 500 |
| Tipo di vendita | Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Roma) |
| Modalità di vendita | Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti |
| Procedura | R.G.E. 309/2021 · Lotto 13 · Tribunale di Roma |
| Visite e informazioni | Delegato alla vendita: Giorgio Mario Calissoni |
| Custode: IVG di Roma SRL · 0683751500 · pvp@visiteivgroma.it |
Offerte entro martedì 15/12/2026 alle 23:59; asta mercoledì 16/12/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: A, contraddistinto con l'int. M3 di forma quasi trapezoidale, superiormente delimitato da rete metallica e quindi esposto agli agenti atmosferici.A confine con: spazio di manovra, box n. 67, box n. 66, salvi altri e diversi confini. In Comune di Roma, 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12A – edificato nell'ambito di un piano di lottizzazione convenzionato denominato Acqua Acetosa Ostiense - in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:- posto moto sito al piano S2 dell'edif.
Storia di questo lotto
| Data dell'asta | Base | Com'è andata |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | € 6.170 | Deserta |
| 16/12/2026 | € 4.936 | questa vendita |
La base è scesa del 20% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (22/09/2026).
Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.
Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 3.702, con offerta minima da € 2.776. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.
Come si partecipa
Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 3.702.
- Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: IVG di Roma SRL · 0683751500. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
- Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
- Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro martedì 15/12/2026 alle 23:59.
- Asta mercoledì 16/12/2026 alle 14:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.
La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)
Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
- Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
- Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
- Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto
Quanto ti serve davvero
- Cauzione: € 370 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 494 se offri il prezzo base
- Imposta di registro: € 1.100 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
- Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
- Budget totale indicativo partendo da € 3.702: circa € 5.802-€ 7.302
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 35.743 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel comune capoluogo (RM), il 60% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: tante quante un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato nel CAP 00143: € 35.416 all'anno (nel comune € 32.501). MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 20 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 248 aste in corso su questo sito.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 28/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
