Box auto all'asta in Via Tonale 9, Settimo Milanese, 32 mq
Via Tonale 9, Settimo Milanese (Milano)
Offerta minima € 22.500 −26%
Ti richiamiamo gratis su questo immobileUn agente legge la perizia con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 01/11/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso. Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Box auto di 32 mq a Settimo Milanese: prezzo base € 30.400 (950 €/mq), occupato (lo dice la perizia).
| Tipo | Box auto |
|---|---|
| Superficie | 32 mq |
| Stato di occupazione | Occupato: chi ci vive e con che titolo è scritto in perizia · dalla perizia |
| Termine per le offerte | 25/11/2026 ore 13:00 · tra 23 giorni |
| Data dell'asta | 26/11/2026 ore 11:00 |
| Offerta minima | € 22.500 |
| Cauzione | 10% del prezzo che offri |
| Rilancio minimo | € 1.000 |
| Tipo di vendita | Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Milano) |
| Modalità di vendita | Senza gara telematica: offerte in busta presso il delegato o il notaio indicato nell'avviso |
| Procedura | R.G.E. 389/2025 · Lotto 3 · Tribunale di Milano |
| Visite e informazioni | Delegato alla vendita: Avvocato Alfonso Martucci · 0238261735 · alfonso.martucci@yahoo.it |
Offerte entro mercoledì 25/11/2026 alle 13:00; asta giovedì 26/11/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Box autorimessa della superficie lorda commerciale complessiva di circa mq. 32.
Storia di questo lotto
| Data dell'asta | Base | Com'è andata |
|---|---|---|
| 14/07/2026 | € 38.000 | Deserta |
| 26/11/2026 | € 30.400 | questa vendita |
La base è scesa del 20% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (14/07/2026).
Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.
Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 22.800, con offerta minima da € 17.100. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.
Come si partecipa
Offerta in busta chiusa da depositare presso lo studio del delegato indicato nell'avviso, entro mercoledì 25/11/2026 alle 13:00: non si fa online. Nella busta vanno l'offerta firmata e un assegno circolare per la cauzione. Offerta minima € 22.500.
- Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Per domande sull'immobile il riferimento è il delegato alla vendita: Avvocato Alfonso Martucci · 0238261735. Leggi la perizia allegata.
- Prepara l'assegno circolare per la cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso), intestato come indica l'avviso.
- Deposita la busta chiusa con l'offerta firmata presso lo studio del delegato entro mercoledì 25/11/2026 alle 13:00.
- Presentati all'apertura delle buste giovedì 26/11/2026 alle 11:00: se ci sono più offerte si fa la gara tra i presenti; se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.
La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
- Perizia PDF sul sito della fonte
- Documentazione fotografica (allegato della perizia) PDF sul sito della fonte
- Planimetria catastale (sub 20) PDF sul sito della fonte
- Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)
Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), con assegno circolare inserito nella busta
- Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
- Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
- Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto
Quanto ti serve davvero
- Cauzione: € 2.250 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 3.040 se offri il prezzo base
- Imposta di registro: € 2.125 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
- Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
- Budget totale indicativo partendo da € 22.500: circa € 25.625-€ 27.125
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- Valore di zona: nella zona OMI D1 «Periferia», per box, l'Agenzia delle Entrate indica fra € 900 e € 1.350 al mq di superficie lorda. Alla base d'asta costa € 950 al mq, dentro i valori della zona. Affitto in zona: 3,6–5,2 €/mq al mese. Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi (per quelli c'è la perizia), e in asta il prezzo può salire oltre la base.
- 43.571 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (MI), il 61% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −1% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Settimo Milanese: € 30.857 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 123 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 3 aste in corso su questo sito.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 01/11/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
