Box auto all'asta in Via delle Case Popolari 2/A, Tivoli (località La Crocetta), 15 mq

Il lotto

Box auto di 15 mq a Tivoli, località La Crocetta: prezzo base € 3.500 (233 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Box auto
Superficie	15 mq
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Termine per le offerte	18/11/2026 ore 23:59 · tra 15 giorni
Data dell'asta	19/11/2026 ore 15:00
Offerta minima	€ 2.625
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 150
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Tivoli)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 93/2025 · Lotto 2 · Tribunale di Tivoli
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Tonino Bernardini · 3478464384 · bernardini@bernardiniecoccia.it
	Custode: IVG di Roma SRL · 0689569801 · pvp@visiteivgroma.it

Offerte entro mercoledì 18/11/2026 alle 23:59; asta giovedì 19/11/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Locale garage, posto al piano interrato, interno H, località La Crocetta, facente parte di uno stabile di maggiore consistenza, in zona periferica rispetto al centro storico del comune. L'unità immobiliare oggetto di esecuzione riguarda un locale garage posto al piano interrato, con accesso dalla rampa condominiale su Via delle Case Popolari n. 2, con una superficie calpestabile di circa 15,00 mq.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 2.625, con offerta minima da € 1.969. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 2.625.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: IVG di Roma SRL · 0689569801. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro mercoledì 18/11/2026 alle 23:59.
4. Asta giovedì 19/11/2026 alle 15:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

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Documenti ufficiali

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di rettifica PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Posizione indicativa: il punto è il centro del comune, l'indirizzo esatto è nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: € 262 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 350 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 1.100 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 2.625: circa € 4.725-€ 6.225
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• 20.092 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (RM), il 51% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +5% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato a Tivoli: € 23.806 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 14 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
• In questo comune ci sono altre 9 aste in corso su questo sito.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su altri 2 portali: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 28/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.