Negozio all'asta in Via Contrada, Recanati

Il lotto

Negozio a Recanati: prezzo base € 21.809, libero.

Tipo	Negozio
Superficie	non indicata: è nella perizia
Stato di occupazione	Libero · dal Portale Vendite Pubbliche
Termine per le offerte	03/12/2026 ore 09:00 · tra 30 giorni
Data dell'asta	03/12/2026 ore 12:00
Offerta minima	€ 21.809 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso
Rilancio minimo	€ 2.180
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Roma), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	Fallimento n. 389/2021 · Tribunale di Roma
Visite e informazioni	Gestore della vendita: Elisa Quadrana · 0632092736 · info@i-asta.it

Offerte entro giovedì 03/12/2026 alle 09:00; asta giovedì 03/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: L'unità risulta così dislocata: negozio, magazzino, tettoia e corte esclusiva. LOTTO N. 43: Unità Immobiliare ubicata nel porto di Recanati (MC) Via C. Colombo, Jet Residence. (stato dell'immobile: libero da persone e cose).

Storia di questo lotto

Data dell'asta	Base	Com'è andata
03/06/2024	€ 363.306	esito non pubblicato
07/05/2026	€ 233.949	esito non pubblicato
07/07/2026	€ 34.077	esito non pubblicato
30/09/2026	€ 27.262	esito non ancora pubblicato
03/12/2026	€ 21.809	questa vendita

La base è scesa del 94% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (03/06/2024).

Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 16.357, con offerta minima da € 12.268. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 21.809.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore del fallimento: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta.
2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro giovedì 03/12/2026 alle 09:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

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Documenti ufficiali

• Perizia PDF sul sito della fonte
• Planimetria PDF sul sito della fonte
• Regolamento vendita PDF sul sito della fonte
• Regolamento vendita (parte 2) PDF sul sito della fonte
• Jet residence PDF sul sito della fonte
• Documento della procedura PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: la percentuale e il modo di versarla li indica il disciplinare: controllali prima di offrire
• Saldo nei termini del disciplinare
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se il fallito è una società la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
• Imposta di registro: € 2.063 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 21.809: circa € 24.872-€ 26.372
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• 2.621 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (MC), il 39% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −5% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato a Recanati: € 24.927 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 88 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su un altro portale: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.