Complesso immobiliare all'asta in Via Macomer 20, Santu Lussurgiu
Via Macomer 20, Santu Lussurgiu (Oristano)
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 28/10/2026 dopo i controlli automatici.
Street View all'indirizzo dell'avviso (posizione approssimata). Le foto degli interni sono nella scheda ufficiale.
Il lotto
Complesso immobiliare a Santu Lussurgiu: prezzo base € 699.818, libero.
| Tipo | Complesso immobiliare |
|---|---|
| Superficie | più beni: superfici nella perizia |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 5° (base precedente € 777.575) |
| Termine per le offerte | 19/11/2026 ore 17:00 · tra 17 giorni |
| Data dell'asta | 20/11/2026 ore 11:30 |
| Cauzione | € 13.996 |
| Rilancio minimo | lo fissa il bando: è scritto nell'avviso |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Giuditta Grilletti |
Offerte entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00; asta venerdì 20/11/2026; 5° turno d'asta.
Lotto già andato deserto almeno una volta: la base di ogni turno successivo è ridotta del 10% circa rispetto al precedente (il valore esatto è nell'avviso).
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: L'unità immobiliare, nel suo complesso, si articola su tre corpi di fabbrica; sito in Santu Lussurgiu (OR) Via Macomer 20. La struttura è costituita da muratura portante e solai piani latero-cementizi che risultano in discreto stato di conservazione e manutenzione; la copertura, inclinta, necessita di interventi di manutenzione straordinaria per via del cattivo stato di manutenzione in cui versa; gli infissi sono in legno ma in cattivo stato di conservazione e manutenzione.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa la gara con i rilanci minimi fissati dal bando.
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (€ 13.996, come chiede il bando).
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro giovedì 19/11/2026 alle 17:00.
- Apertura delle buste venerdì 20/11/2026 alle 11:30: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge bando e disciplinare con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta in busta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Bando e disciplinare LV PDF sul sito della fonte
- Bando e disciplinare LV (parte 2) PDF sul sito della fonte
- Allegato B del bando PDF sul sito della fonte
- Allegato C del bando PDF sul sito della fonte
- Autorizzazione alla vendita PDF sul sito della fonte
- Allegato A del bando PDF sul sito della fonte
- Verifica dell'interesse culturale (MiBAC) PDF sul sito della fonte
- Visite e referenti dell'ente PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Zona approssimata: il cerchio indica l'area dell'indirizzo, non il civico esatto. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: € 13.996, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
- Rilanci: li fissa il bando, controllali prima di offrire
- Rogito con il notaio nei termini del bando
- Imposte secondo il regime del lotto (di solito l'imposta di registro): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: € 13.996 in assegno circolare (te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 63.084 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio: indicativamente € 6.998-€ 13.996 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 699.818: circa € 769.900-€ 776.898
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 821 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (OR), il 33% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +1% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Santu Lussurgiu: € 17.174 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 2.833 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 28/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.
