Capannone industriale all'asta in Strada Torino 49, Orbassano, lotto 6
Strada Torino 49, Orbassano (Torino)
Offerta minima € 973.250 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Ti richiamiamo gratis su questo immobileUn agente legge la perizia con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 20/10/2026 dopo i controlli automatici.
Il lotto
Capannone industriale a Orbassano: prezzo base € 973.250, locato (contratto in essere: verifica scadenza e opponibilità in perizia).
| Tipo | Capannone industriale |
|---|---|
| Superficie | non indicata: è nella perizia |
| Stato di occupazione | Locato (contratto in essere: verifica scadenza; Opponibilità in perizia) · dalla perizia |
| Termine per le offerte | 02/12/2026 ore 12:30 · tra 29 giorni |
| Data dell'asta | 03/12/2026 ore 14:30 |
| Offerta minima | € 973.250 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte) |
| Cauzione | almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso |
| Rilancio minimo | € 10.000 |
| Tipo di vendita | Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Milano), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche |
| Modalità di vendita | Mista: si può rilanciare online o di persona davanti al delegato |
| Procedura | Concordato preventivo n. 19/2020 · Lotto 6 · Tribunale di Milano |
| Visite e informazioni | Liquidatore: Cesare Meroni · 026694010 · meronic@aaaspa.it |
| Commgiu: Fulvio Pizzelli |
Offerte entro mercoledì 02/12/2026 alle 12:30; asta giovedì 03/12/2026.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: Capannone industriale realizzato in opera con coperture centinate costituito da quattro campate tutte dotate di carroponti di cui tre campate con altezza massima 7 metri ed una con altezza massima 9 metri, magazzini, blocco uffici, mensa e spogliatoi. Di fatto l'immobile si presenta unico, ma catastalmente viene frammentato.
Storia di questo lotto
| Data dell'asta | Base | Com'è andata |
|---|---|---|
| 04/06/2024 | € 1.044.340 | esito non pubblicato |
| 03/12/2026 | € 973.250 | questa vendita |
La base è scesa del 7% rispetto alla prima asta che risulta sul Portale delle Vendite Pubbliche (04/06/2024).
Fonte: Portale delle Vendite Pubbliche, tentativi ancora visibili: le aste aggiudicate restano pubblicate 30 giorni, quelle deserte 180, quindi i tentativi più vecchi possono mancare. Il prezzo a cui si aggiudica non è pubblico.
Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 729.938, con offerta minima da € 547.453. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 973.250.
- È una vendita competitiva gestita dal liquidatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il liquidatore: Cesare Meroni · 026694010.
- L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro mercoledì 02/12/2026 alle 12:30.
- Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.
La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.
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Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
- Perizia PDF sul sito della fonte
- Foto PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)
Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: la percentuale e il modo di versarla li indica il disciplinare: controllali prima di offrire
- Saldo nei termini del disciplinare
- Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
- Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
Quanto ti serve davvero
- Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
- Imposta di registro: € 87.692 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
- Budget totale indicativo partendo da € 973.250: circa € 1.061.942-€ 1.063.442
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 21.316 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (TO), il 48% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +2% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Orbassano: € 26.191 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 3.940 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
- In questo comune ci sono altre 3 aste in corso su questo sito.
Lo stesso avviso è pubblicato anche su un altro portale: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.