Capannone industriale all'asta in Sp 333 Castelvolturno - Grazzanise, Castel Volturno, 450 mq
Sp 333 Castelvolturno - Grazzanise, Castel Volturno (Caserta)
Un agente legge il bando con te. Nessun impegno.
Pubblicata il 20/10/2026 dopo i controlli automatici.
Il lotto
Capannone industriale di 450 mq a Castel Volturno: prezzo base € 480.000 (1.067 €/mq), libero.
| Tipo | Capannone industriale |
|---|---|
| Superficie | 450 mq |
| Stato di occupazione | Libero |
| Turno d'asta | 1° |
| Termine per le offerte | 09/11/2026 ore 17:00 · tra 6 giorni |
| Data dell'asta | 10/11/2026 ore 10:00 |
| Cauzione | € 48.000 |
| Rilancio minimo | € 4.800 |
| Tipo di vendita | Dismissione di ente pubblico tramite Rete Aste Notarili |
| Modalità di vendita | Offerta in busta dal notaio, eventuale gara online sulla piattaforma RAN |
| Notaio banditore | Giovanni Reccia |
Offerte entro lunedì 09/11/2026 alle 17:00; asta martedì 10/11/2026.
Attenzione: bene confiscato: serve la documentazione antimafia della Prefettura prima del rogito e, secondo il disciplinare ANBSC, l'Agenzia può revocare la vendita fino alla stipula. Tempi più lunghi di una vendita normale.
Leggi il testo dell'avviso
Dall'avviso: L'immobile è un opificio industriale a struttura prefabbricata di forma rettangolare, costruito nella parte retrostante del lotto, avente un ampio piazzale antistante e viali laterali. Sito in sp 333 castelvolturno - grazzanise, castelvolturno (CE). L'intero lotto su cui è costruito il cespite, ha superficie complessiva di mq 8900 circa con dimensioni di fronte circa 70 mt e profondità circa 126 mt, dell'intera superficie 450 mq circa sono coperti (19,50x23,00) ed 8.450 mq scoperti.
Come si partecipa
Offerta irrevocabile in busta presso il notaio banditore o un notaio periferico RAN; in caso di più offerte si fa la gara con rilanci minimi di € 4.800, come fissa il bando.
- Visita l'immobile nei giorni indicati dall'ente (video e contatti nell'avviso).
- Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (€ 48.000, come chiede il bando).
- Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro lunedì 09/11/2026 alle 17:00.
- Apertura delle buste martedì 10/11/2026 alle 10:00: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.
Vuoi fare un'offerta su questo immobile?
Un nostro agente legge bando e disciplinare con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta in busta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.
Documenti ufficiali
- Bando e disciplinare ANBSC n. 29 PDF sul sito della fonte
- Bando e disciplinare ANBSC n. 29 (parte 2) PDF sul sito della fonte
- Allegato D beni aziendali PDF sul sito della fonte
- Allegato C beni aziendali PDF sul sito della fonte
- Allegato B beni aziendali PDF sul sito della fonte
- Allegato E beni aziendali PDF sul sito della fonte
- Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
- Allegato A beni aziendali PDF sul sito della fonte
I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.
Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.
Dove si trova
Mappa in caricamento…
Posizione indicativa: il punto è il centro del comune, l'indirizzo esatto è nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.
Costi e condizioni da mettere in conto
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: € 48.000, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
- Rilanci: € 4.800 (li fissa il bando)
- Rogito con il notaio nei termini del bando
- Imposte secondo il regime del lotto (di solito l'imposta di registro): il bando lo specifica, controllalo prima di offrire
- Nessuna garanzia urbanistica: le regolarizzazioni sono a carico dell'acquirente
Quanto ti serve davvero
- Cauzione da avere pronta: € 48.000 in assegno circolare (te la restituiscono se non vinci).
- Imposta di registro: € 43.300 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
- Compenso del notaio: indicativamente € 4.800-€ 9.600 (1-2%)
- Budget totale indicativo partendo da € 480.000: circa € 528.100-€ 532.900
- Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.
Il mercato qui
- 6.554 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel resto della provincia (CE), il 38% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: −2% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Castel Volturno: € 16.039 all'anno. MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
- Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 1.943 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 20/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.