Box auto all'asta in Via Donato Somma 42, Genova, lotto 16, 16 mq

Il lotto

Box auto di 16 mq a Genova: prezzo base € 26.000 (1.625 €/mq).

Tipo	Box auto
Superficie	16 mq
Stato di occupazione	non indicato nell'avviso: è in perizia
Termine per le offerte	01/12/2026 ore 13:00 · tra 29 giorni
Data dell'asta	02/12/2026 ore 10:00
Offerta minima	€ 26.000 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 1.000
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Milano), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	Concordato preventivo n. 11/2024 · Lotto 16 · Tribunale di Milano
Visite e informazioni	Liquidatore: Alfredo Ravo
	Gestore della vendita: Parva Domus S.R.l. · 0354284671 · visite@gruppoavacos.it

Offerte entro martedì 01/12/2026 alle 13:00; asta mercoledì 02/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Lotto 16: autorimessa al piano S3 avente superficie commerciale 16 mq, sita in Genova (GE) Via Donato Somma n. 42. A tali documenti si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull'immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 19.500, con offerta minima da € 14.625. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 26.000.

1. È una vendita competitiva gestita dal liquidatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il liquidatore: Alfredo Ravo.
2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro martedì 01/12/2026 alle 13:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Vuoi fare un'offerta su questo immobile?

Un nostro agente legge la perizia con te, ti accompagna alla visita e prepara l'offerta. Ti richiamiamo entro un giorno lavorativo; il costo dell'affiancamento te lo diciamo prima, per iscritto.

Nome *

Telefono

Email

Ho letto l'informativa privacy e accetto di essere ricontattato per questo immobile Richiamatemi su questo lotto

Telefono o email: basta uno dei due.

Documenti ufficiali

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Allegato 1 elenco box proprieta boschetto due SRL e dettaglio stime v2 PDF sul sito della fonte
• Allegato 2 estratto visura boschetto 2 SRL PDF sul sito della fonte
• Nuove condizioni vendita aggiornate PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Aste Italia è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Dove si trova

Posizione sull'indirizzo dichiarato nell'avviso. Mappa © OpenStreetMap. Apri in Google Maps.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
• Saldo nei termini del disciplinare
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

• Cauzione: € 2.600 (10% del prezzo base, come chiede l'avviso)
• Imposta di registro: € 2.440 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 26.000: circa € 29.440-€ 30.940
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Il mercato qui

• Valore di zona: nella zona OMI D22 «Nervi Tu.A», per box, l'Agenzia delle Entrate indica fra € 2.350 e € 3.500 al mq di superficie lorda. Alla base d'asta questo lotto costa € 1.625 al mq: il 31% sotto il minimo della zona. Affitto in zona: 8,4–12,5 €/mq al mese. Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi (per quelli c'è la perizia), e in asta il prezzo può salire oltre la base.
• 9.061 case vendute a privati negli ultimi 12 mesi nel comune capoluogo (GE), il 46% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +2% rispetto a un anno prima. Agenzia delle Entrate – OMI, dati provvisori fino al 2° trimestre 2026.
• Reddito medio dichiarato nel CAP 16167: € 36.684 all'anno (nel comune € 27.902). MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d'imposta 2024.
• Con un mutuo pari all'80% della base a 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,60%), la rata sarebbe di circa € 105 al mese. Fonte: BCE, 2026-09. Il tasso vero lo fa la tua banca; per le aste servono banche che finanziano l'aggiudicazione.
• In questo comune ci sono altre 13 aste in corso su questo sito.

Lo stesso avviso è pubblicato anche su altri 2 portali: qui lo trovi spiegato, con €/mq e costi già calcolati.

Fonte ufficiale, con foto, planimetrie e bando: apri l'avviso originale. Dati controllati sull'avviso il 02/11/2026, pubblicati qui il 29/10/2026: controlla sempre lì prima di offrire.